Unser Auftakt in der Generalplanung.
Wie wir Ihr Projekt mit einem umfänglich abgestimmten Layout zum Planungserfolg bringen.
Nur, wenn in der Vor- und Entwurfsplanung der koordinierte Ablauf aller Bauherrenvertreter, Nutzer und Fachplaner sichergestellt ist, kann Ihr Planungsziel effektiv erfüllt werden. Mit unserem room&site|workshop bringen wir zu Beginn des Planungsprozesses Ihre betrieblichen Anforderungen aus Mensch, Verkehr und Ware mit unseren bauspezifischen Aspekten in Einklang. Neben den qualitativen und wirtschaftlichen Vorteilen wird die Reduzierung von Schnittstellen für Sie und uns zunehmend zum entscheidenden Wettbewerbsvorteil: Durch eine frühzeitige Integration aller Fachplaner aus unserem Hause bleibt nichts auf der Strecke. Und von Beginn an denken und planen wir dabei dreidimensional. Das bekommen Sie direkt zu sehen: Betreten Sie Ihr Gebäude durch den Einsatz unserer Virtual Reality Technik und erleben Sie hautnah, wie sich eine abgestimmte Planung anfühlt. Wandern Sie durch die Räume, verfolgen Sie Ihre künftigen Arbeitswege und -abläufe virtuell und nehmen Sie frühzeitig und aktiv Einfluss auf den integrierten Planungsprozess.
Zum room&site|workshop...
Ein Bauantrag kommt selten allein.
Warum Sie weit mehr als nur vorlageberechtigte Architekten brauchen.
Einer der wichtigsten Meilensteine im Planungsprozess ist die Baugenehmigung. Voraussetzung dafür ist aber nicht allein der Bauantrag. Manchmal fehlt schlichtweg das Planrecht, also eine verbindliche Bauleitplanung. Das erfordert das Zusammenspiel vieler Fachplaner und Fachbeiträge. Oder es ist eine Vielzahl anderer Stellungnahmen, Anträge, Anzeigen, Befreiungen und Gutachten erforderlich. Diese stehen wiederum oftmals in zeitlichem und vor allem auch inhaltlichem Kontext zum Bauantrag – Versäumnisse werden dann gerne grundlos den Genehmigungsbehörden zugeordnet. Für eine schnelle Realisierung des Bauvorhabens können auch vorgezogene Erdbauarbeiten oder Teilbaugenehmigungen erforderlich werden. Alle Fälle haben zwei Anforderungen gemeinsam: Sachverständige und Fachleute, die sich mit diesen Herausforderungen auskennen. Und ein Generalplaner, der das Zusammenspiel dieser Prozesse kennt und koordiniert.
Wann geht es endlich los?
Wir helfen im Dschungel aus Einzel- und Gesamtvergaben, funktionaler und positionsgenauer Ausschreibung.
Zwischen Baugenehmigung und Baubeginn liegt die Zielgerade der sogenannten „Pre-Construction-Phase“. Jetzt müssen mit viel Fachwissen und Akribie die letzten Stellschrauben justiert werden, bevor der Bau beginnt und der größte Teil des Invests einsetzt. Wir unterstützen Sie schrittweise.
Ab auf die Baustelle.
Wir begleiten Sie mit allem Sachverstand bis zur mängelfreien Abnahme.
Small-, Medium-, Large-Service? Welche Größe passt am besten zu Ihrem Bauvorhaben? Je nach Wahl der Leistungsbeschreibung und der Vergabe einerseits und Ihrer eigenen Kapazitäten andererseits bedarf es für einen reibungslosen Ablauf der Baustelle unterschiedlich intensive Fachbetreuungen, Begleitungen und Überwachungstätigkeiten. Wir bieten Ihnen dafür ein individuell auf Sie abgestimmtes Leistungspaket für die gesamte Realisierungsphase, mit der wir Ihnen eine ausgewogene Qualitäts-, Kosten- und Terminsicherheit versprechen.
